【プロ野球】＜東京ドームの危機！＞赤字転落…老朽化で嵩む修繕費、巨人軍試合の観客動員数減少も深刻,.

　臨時株主総会は9.61％の株式を保有するオアシスの求めで開かれた。オアシスは現経営陣が非効率な経営を続けていると主張し、3人の解任を提案した。東京ドーム側は「現在の経営体制が最善」とし、株主提案に反対の意向を表明していた。同社が公表した臨時報告書によると、反対の割合は長岡勤社長が71.83％、社外取締役の森信博氏（元みずほコーポレート銀行副頭取）が64.46％、秋山智史氏（元富国生命保険社長）が66.51％だった。

　三井不動産がTOB（株式公開買付け）を実施中で、オアシスは「TOBに応じる」と表明していることから、株主総会を開催する意義はほとんどなかったといっていい。オアシスに対抗するホワイトナイト（白馬の騎士）として登場した三井不動産は、11月30日から21年1月18日まで東京ドーム株のTOBを実施中。TOB価格は1株1300円で買収総額は1205億円。三井不動産が東京ドームを完全子会社にしたのち、2割をプロ野球球団、読売ジャイアンツを傘下にもつ読売新聞グループ本社に譲渡する計画。

　東京ドームはTOBに賛同すると表明。大株主のみずほ銀行はTOBに応募する意向だ。三井不動産と読売が連携してドーム周辺を一体開発・運営して、家族連れで楽しめるボールパーク構想を推進する。

主力の東京シティドーム事業はプロ野球とコンサートが収益の2本柱
　三井不動産が買収した後、東京ドームの経営をどうするのかに焦点が移る。ボールパーク構想を進めるにしても、これは中期的な目標になる。新型コロナウイルス感染拡大が東京ドームの業績を蝕んでおり、赤字の東京ドームの立て直しが急務だ。

　コロナ前の20年1月期連結決算を見てみよう。売上高は前期比5％増の915億円、営業利益は2％増の117億円、純利益は15％増の80億円だった。東京ドームシティ事業が主力。東京ドームや東京ドームホテル、遊園地のアトラクションズ、温泉施設のラクーア、シティホール、後楽園ホールなどを運営し、売上高は696億円、営業利益は160億円。連結売上高の76％を稼ぎ出している。

　東京ドームの利用者数は前期比5％増の977万人。ジャイアンツの主催試合の入場者数は302万人。遊園地のアトラクションズの入場者数は591万人だった。東京ドームの稼働率は8割を超え、プロ野球はそのうちの3分の1程度。ジャイアンツに球場を貸し出し、賃料を取る一方、グッズの販売は東京ドームが仕入れて行うため、その収益は丸々東京ドームに入る

　コンサートについても会場の貸し出しのほか、自主興行も行っている。5万5000人を収容できる会場としてライブ公演に利用されてきた。プロ野球とコンサートを2本柱とするビジネスモデルが新型コロナの直撃を受けた。

プロ野球は観客数を制限、コンサートは中止が相次ぐ
　20年2〜4月期連結決算は売上高が前年同期比49％減の106億円、最終損益は37億円の赤字となった。2月以降はイベントの中止・延期が相次いだ。コンサートは1公演、プロ野球は無観客でのオープン戦5試合の開催のみとなり、関連商品の売り上げも減少した。

2020.12.30 06:05 ビジネスジャーナル
https://biz-journal.jp/2020/12/post_200010.html

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　小手先ではなく抜本的な改善策を出すよう、オアシスが強く迫った。東京ドームはオアシスに対抗するため、三井不動産をホワイトナイトに招いた。三井不動産は将来の話になるがドームを解体しボールパークをつくるとみられている。

　三井不動産は20年10月に旗艦ビルである新宿三井ビルディング（東京都新宿区）など計2170億円もの物件の売却を発表。資金の手当てに乗り出し、ボールパーク構想推進の準備を整えつつある。